至于三亚市为什么是2009年，而其他市县是2010年，是因为三亚市2010年客房价格受到炒作可能不能反应真实的情况。而之所以选择农历正月初二这一天，相关部门解释是农历初二这一天，客房入住率比较稳定，而且实际销售价格企业较容易接受。另外，初二这一天，宾馆酒店的社会价格具有代表性，社会认可度高。

　　至于涨幅不超过基价的10%的规定，对此相关部门解释说，因为前两年春节期间客房价格涨幅过高，三亚市约70%的酒店经营者预计，2011年春节客房价格与2009年相比涨幅在10%左右;其他市县约80%的酒店经营者预计，与2010年春节相比，2011年春节客房价格涨幅预期也是在10%左右。从消费者的角度考虑，这样的涨幅对于2011年春节期间海南省客房绝对价格的影响不大，消费者可以接受。

　　海南调控的另外一个方式是超标报核。海南省规定，宾馆酒店申报的标房价格在5500元人民币以上的，需由当地物价旅游部门审核后报省物价旅游主管部门核准后实行。除了这两个措施以外，还采取了四个配套措施加强措施的执行：

　　第一个配套措施是要加强备案管理，要求酒店备案价格在各级价格门户网站上公示。

　　第二推行明码实价，各类宾馆酒店需要采用标价牌如实标示实际销售价格，价格调整要及时变更。

　　第三严格处罚规定。由于去年炒作比较严重，今年海南省相关部门规定，宾馆酒店要严格把订房审核关，对个人预订房间过多的要了解定房原由，防止价格炒作，而且特别规定，如果因宾馆酒店把关不严造成高价炒房，那么宾馆酒店要负责相应责任。

　　第四点要加强信心引导，海南省物价旅游工商部门要加强协作，及时跟进宾馆酒店客房价格的变动情况，及时发布相关信息。