今年1月海南特区报曾报道三亚房租和宾馆客房价随商品房价格一路飙升，一些来三亚的打工者因房租太贵不得不“卷铺盖回家”。昨日海南特区报记者在调查走访中发现，三亚市宾馆、旅馆客房价格已有较大降幅，有些客房价格较之1月份下降50%多。而出租屋的价格则相对坚挺，只有少数有小幅下降趋势。

　　家庭旅馆

　　最低房价40元一晚

　　前日晚10时，记者在三亚汽车总站出口处看到，10多名宾馆、家庭旅馆的工作人员举着“住宿”的牌子守候在此招揽客人。“我们这标准间80元一夜，有热水，有空调，离海边近。”一位揽客妇女告诉记者，现在三亚的房源比春节期间宽松很多。记者在询问中了解到，三亚市区普通客房的价格一般已经降至80元—120元。

　　记者在采访中了解，三亚解放路上几家家庭旅馆的房价也较之1月份有很大降幅，几乎每家旅馆门前都会贴出“有房出租”的告示。在一些家庭旅馆派发的名片上也纷纷印上了“打折”的字样招揽客人。昨日中午，记者还走访了三亚市区胜利路、吉祥街、金鸡岭路的多家家庭旅馆，都得到了房源充足、价格下调的答复。在金鸡岭路的一家家庭旅馆门外，为吸引客人入住，店家还贴出了“今日房价40元”的告示，这也是记者昨日了解到的最低房价。

　　出租屋

　　租赁价格居高不下

　　相比宾馆、旅馆客房价格的大幅回落，三亚市区的出租屋租金仍然居高不下，昨日记者走访多家房屋租赁公司了解到，4月份三亚房屋租赁价格除少数有小幅下降外，较之1月份变化不大。记者咨询了数十套房屋租赁价格后了解到，目前三亚市区一般1房1厅的小区房出租金在1500元-2000元/月，2房1厅的小区房则在2000元-3000元/月。

　　三亚某房屋租赁公司置业顾问杨经理称，导致三亚房屋租赁价格居高不下的原因一方面是高房价催生高租金，今年年初三亚楼市大涨后，价格至今仍无下降迹象，手中有房出租的房东不愿在此时出租；另一方面是很多“候鸟”离开后，因担心租户把自己的房子弄脏、弄乱，并不太愿意将自家的房子拿出来出租，最终导致房租一直居高不下。

　　宾馆酒店

　　盼五·一客房价格回升

　　昨日上午，记者还以游客的身份回访了一月份曾经咨询价格的三亚市解放路的几家旅馆宾馆和酒店。三亚解放一路的××假日宾馆1月份普通标准间标价258元，目前已经下降至188元，如果住的时间长价格还可以“商量”。而在其附近的××大酒店内记者看到，1月份标价还在468元的房价如今已经降至216元。

　　昨日，在记者走访的多家宾馆酒店中，很多酒店房间正在打折促销，记者走访的酒店大部分都有空房。解放路三亚汽车总站附近一家酒店前台经理告诉记者：“现在酒店房间入住率不是很高，希望五·一期间游客多了，客房能够涨价，现在五·一期间的房价还没有最终决定，但是涨价是肯定的。”

　　记者了解到，各酒店在酝酿五·一涨价的同时，房间预定也已经开始，三亚湾某海景酒店大堂经理告诉记者：“现在每天都有人打电话或者亲自来酒店咨询五·一房价预定的信息，但是据我所知，现在三亚市内的酒店普遍还没有开始五·一订房，估计会在4月20日左右开始。”

　　记者在走访中了解到，部分小宾馆表示，由于房间少。所以不会接受提前预订。三亚市吉祥街一宾馆负责人告诉记者：“我们宾馆小，所以只能当天订房，不接受预定。”对于五·一期间的生意，他持乐观看法，但是同时也表示，要吸取春节期间三亚市一些酒店因为房价太高吓跑游客的经验教训，涨价幅度尽量能够让游客接受。