数十旅游地产项目齐聚街子古镇

 　　目前，集结于此的高端旅游项目多达近10家年内动工的四星级以上酒店项目超过4个

　　全球顶尖精品度假村、公寓住宅及SPA的营运商悦榕庄将落户都江堰，浙江郡原以台湾涵碧楼为设计灵感的别墅式度假酒店项目锁定街子古镇，街子凤栖山森林公园预计明年即可接待游客，其中5星级艺术酒店凤栖山居已经开工……近日，在楼市陷入调控困局的背景下，记者发现，成都文化旅游地产项目却呈现出逆市升温的态势，在街子古镇、青城山、石象湖等区域，数十个文化旅游地产项目已经暗自完成布局，仅在街子古镇，集结的高端旅游项目就多达近10家，其中计划年内动工的四星级以上的酒店项目就超过了4个。

　　逆市升温数十旅游地产项目浮出

　　“无论是成都的街子古镇、平乐古镇，还是峨眉山、三岔湖等区域，都有大量的‘航母级’文化旅游地产密谋启动。”近日，一位长期致力于旅游地产研究的业界人士用‘井喷期’来形容当前成都旅游地产的开发形势。

　　记者梳理发现，在大成都乃至全省范围内，近期浮出水面的旅游地产项目就多达数十家之多。在峨眉山，由蓝光文旅投资100亿元打造的峨秀湖国际度假区目标直指国际旅游目的地;在三岔湖，由成都文旅集团负责整体规划的“起步区”已经吸引了成都会展集团、隆鑫地产等实力企业的关注，前者投资40亿元打造的长岛国际旅游度假区已破土动工，而后者已经顺利布局规模达1000余亩的旅游地产项目。而在青城山等大成都范围内，保利、中信、中铁二局[8.97 1.13%]、置信等房产巨头也是厉兵秣马，纷纷跑马圈地抢占旅游地产资源。

　　看好古镇资源4家星级酒店扎堆街子

　　“我们将依托街子独特的山水人文资源，充分利用街子山坝连系的特点，还将引入别墅式超5星级度假酒店。”2008年进驻街子启动2000亩土地一级开发的郡原地产有关负责人表示，其首个项目“成都美村”将成为成都古镇旅游地产的典范。

　　事实上，截至目前已先手有地建、天汇置业、奥邦等地产企业盯上街子的旅游地产开发。其中，投资32亿元的唐韵清风旅游文化商业社区将按照唐代都会商业集散街区设计、修建包括风情河岸、诗廊打造，集表演、集会、展览和讲座为一体的文化商业体验区;由郡原地产投资25亿元打造的“成都美村”休闲度假项目建筑规模约为90万平方米，将打造高端度假——河套雅居等形式的国际级山水景观度假群落;由地建置业打造的5星级艺术酒店“凤栖山

　　居”及配套商业住宅已经启动，将建设成都独具田园魅力的休闲度假会馆区、乡村小镇避暑休闲区、森林营地、乡村旅馆、凤栖山皇家古寺森林度假区、景点标牌和旅游导示系统以及风雨廊桥、水上儿童游乐园、风情商业街等;超五星级酒店——西源“豪庭”连锁酒店年内即将开工。此外，世外桃源乡村酒店(四星级)、“街子印象”、天汇国际养生医院等项目已经进入启动筹备阶段。

　　业内人士认为，在成都古镇群落中，目前尚未有其他古镇出现如此密

　　集的酒店集群，这可能标志着成都旅游地产开发从原来的城市主题公园过渡到了山水田园、人文古镇时期。

　　从观光到休闲独特文旅资源长期看好

　　“以前中国的很多旅游区是赚不到钱的，因为那个时候只有观光，没有休闲。随着国民收入水平的提高，具有山水、人文资源的区域就可能成为休闲的天堂，而具有交通优势、接近田园、具有深厚历史底蕴的古镇，无疑是都市人最佳的休闲度假地。”一位业内资深人士这样来看待当前的古镇开发热。

　　据了解，随着众多旅游地产项目的进驻，定位为集旅游、休闲、度假、养生为一体的街子古镇，已从单纯的川西民居古镇到国际旅游小镇全面蝶变。在其规划范围内，投入3000余万元从山下通达山顶千年古刹光严禅院的游山步行走道已经完成建设。集冲浪、餐饮、娱乐、旅游接待于一体的圣灯广场和酒吧一条街即将启动;3000多亩休闲体育公园计划近期初动工，将修建两个标准18洞高尔夫体育公园;三郎马术公园、川西文化博物馆等项目也在紧张有序的进行中。

　　业界人士认为，在休闲度假需求推动下，街子、平乐、安仁等成都古镇将成为旅游地产开发的重点，受到越来越多企业的追捧。